《居民社區消防安全管理規范》（DB12/T 11 74-2022)是由天津市市場(chǎng)監督管理委員會(huì )批準發(fā)布實(shí)施的推薦性地方標準，由天津市消防救援總聯(lián)合應急管理部天津消防研究所共同起草編制。2023年1月1日起在天津實(shí)施。

   該標準針對近年來(lái)居民社區火災多發(fā)，但消防安全管理工作規范不足等問(wèn)題，進(jìn)一步規范了天津市內居民社區的消防安全管理工作。它規定了居民社區消防安全管理職責、消防安全管理制度、消防安全檢查、火災隱患排查與整改、電動(dòng)車(chē)輛消防安全管理、用火用電用氣消防安全管理、消防安全宣傳教育與培訓、安全疏散、滅火救援設施、消防設施及其他相關(guān)消防安全管理的要求。適用于天津市行政區域內的所有社區居民委員會(huì )管轄范圍內的住宅小區及經(jīng)營(yíng)服務(wù)類(lèi)小場(chǎng)所。

【要點(diǎn)速覽】

?消防安全責任人應由社區居民委員會(huì )主任擔任，對本社區的消防安全全面負責。

?社區居民委員會(huì )應確定本社區的消防安全管理人。

?物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年至少進(jìn)行一次全面檢測；應每年委托符合從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機構對消防設施進(jìn)行維護保養檢測；每年至少組織居民開(kāi)展一次演練；應將物業(yè)管理區域內的經(jīng)營(yíng)服務(wù)類(lèi)小場(chǎng)所納入消防安全管理的范疇。

?社區居民委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應定期開(kāi)展有針對性的消防安全檢查，重點(diǎn)整治電動(dòng)車(chē)輛進(jìn)樓入戶(hù)和亂接臨時(shí)線(xiàn)路充電、消防車(chē)道和安全出口堵塞等火災隱患。

?有條件的社區宜建設以物聯(lián)網(wǎng)為載體的社區智慧消防管理系統，開(kāi)發(fā)手機APP消防安全隱患排查系統，實(shí)現社區消防安全管理模式智能化、信息化和科技化。

?高層住宅建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務(wù)單位、統一管理人應當每年至少組織開(kāi)展一次整棟建筑的消防安全評估。